Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue d'Enfer à Limeray

Estimation théorique

Rue d Enfer,37530 Limeray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Enfer,37530-Limeray indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cangey (37043), comprenant 1081 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1111RUE D ENFER470098000€1400€
2023-05-1111RUE D ENFER470098000€1400€
2023-11-1619RUE D ENFER7146386150000€1027€
2023-11-1619RUE D ENFER7146386150000€1027€
2021-11-194RUE DE MONTLUMA47615575000€987€
2021-11-194RUE DE MONTLUMA47615575000€987€
2023-07-276AV DU 8 MAI 194535740131000€2298€
2023-07-276AV DU 8 MAI 194535740131000€2298€
2023-01-1029RUE D ENFER3501451160000€3200€
2023-01-1029RUE D ENFER3501451160000€3200€
2023-01-106RUE DE BLOIS280460199000€2488€
2023-01-106RUE DE BLOIS280460199000€2488€
2022-07-0833RUE D ENFER355793127000€2309€
2022-07-0833RUE D ENFER355793127000€2309€
2020-09-148RUE DE BLOIS5160258100000€625€
2020-09-148RUE DE BLOIS5160258100000€625€
2024-04-1014RUE DE BLOIS36912185000€1232€
2024-04-1014RUE DE BLOIS36912185000€1232€
2023-10-111RTE DE ST OUEN LES VIGNES5106510255950€2415€
2023-10-111RTE DE ST OUEN LES VIGNES5106510255950€2415€
2022-06-2416RUE DE BLOIS495621228040€2400€
2022-06-2416RUE DE BLOIS495621228040€2400€
2023-04-042RUE DE LA PRAIRIE4116302230000€1983€
2023-04-042RUE DE LA PRAIRIE4116302230000€1983€
2022-09-1620RUE DE BLOIS272130138000€1917€
2022-09-1620RUE DE BLOIS272130138000€1917€
2022-10-2517CHEM DE LA FOUASSIERE510974869200€635€
2022-10-2517CHEM DE LA FOUASSIERE510974869200€635€
2022-05-164RTE DE ST OUEN LES VIGNES37021095000€1357€
2022-05-164RTE DE ST OUEN LES VIGNES37021095000€1357€
2022-07-0719RUE DE BLOIS818087420000€2333€
2022-07-0719RUE DE BLOIS818087420000€2333€
2022-06-273RUE DE LA PRAIRIE3140144340000€2429€
2022-06-273RUE DE LA PRAIRIE3140144340000€2429€
2022-08-2327RUE DE BLOIS5140177330000€2357€
2022-08-2327RUE DE BLOIS5140177330000€2357€
2023-12-2238RUE D ENFER388290130000€1477€
2023-12-2238RUE D ENFER388290130000€1477€
2020-09-252RTE DE ST OUEN LES VIGNES482840150000€1829€
2020-09-252RTE DE ST OUEN LES VIGNES482840150000€1829€
2023-07-2513AV DU 8 MAI 1945477340243000€3156€
2023-07-2513AV DU 8 MAI 1945477340243000€3156€
2024-02-1616AV DU 8 MAI 1945363155180000€2857€
2024-02-1616AV DU 8 MAI 1945363155180000€2857€
2022-08-161RUE DES TILLEULS8142922220000€1549€
2022-08-161RUE DES TILLEULS8142922220000€1549€
2021-02-194RUE DU BIEF2596050000€847€
2021-02-194RUE DU BIEF2596050000€847€
2024-06-2513AV DU 8 MAI 19455118625248000€2102€
2024-06-2513AV DU 8 MAI 19455118625248000€2102€
2023-05-315606AV DU 8 MAI 194535976112800€1912€
2023-05-315606AV DU 8 MAI 194535976112800€1912€
2021-01-071RUE DU BIEF480260141000€1763€
2021-01-071RUE DU BIEF480260141000€1763€
2022-03-2840RUE D ENFER255105122750€2232€
2022-03-2840RUE D ENFER255105122750€2232€
2024-01-1216CHEM DE LA FOUASSIERE4115683221566€1927€
2024-01-1216CHEM DE LA FOUASSIERE4115683221566€1927€
2021-01-275612RUE D ENFER590298144500€1606€
2021-01-275612RUE D ENFER590298144500€1606€
2021-08-275613RUE D ENFER590279150000€1667€
2021-08-275613RUE D ENFER590279150000€1667€
2020-12-165614RUE D ENFER590228154000€1711€
2020-12-165614RUE D ENFER590228154000€1711€
2023-10-174IMP DE L AUMONE370135167200€2389€
2023-10-174IMP DE L AUMONE370135167200€2389€
2020-09-107CHEM DU HAUT MORIER5120766209000€1742€
2020-09-107CHEM DU HAUT MORIER5120766209000€1742€
2021-06-284CHEM DU HAUT MORIER598756250000€2551€
2021-06-284CHEM DU HAUT MORIER598756250000€2551€
2021-04-071CHEM DU HAUT MORIER6122786190000€1557€
2021-04-071CHEM DU HAUT MORIER6122786190000€1557€
2022-08-3014RTE DE LA NOIRAIE41231020219350€1783€
2022-08-3014RTE DE LA NOIRAIE41231020219350€1783€
2022-01-0318RTE DE LA NOIRAIE5801100215000€2688€
2022-01-0318RTE DE LA NOIRAIE5801100215000€2688€
2021-06-2557RUE DE BLOIS380245250000€3125€
2021-06-2557RUE DE BLOIS380245250000€3125€
2023-01-262IMP DU COTEAU474500291000€3932€
2023-01-262IMP DU COTEAU474500291000€3932€
2020-11-064RTE DE L ILE BARDE41100222200€2020€
2020-11-064RTE DE L ILE BARDE41100222200€2020€
2020-12-1759RUE DE BLOIS463115149000€2365€
2020-12-1759RUE DE BLOIS463115149000€2365€
2023-06-1622RTE DE LA NOIRAIE5150440289000€1927€
2023-06-1622RTE DE LA NOIRAIE5150440289000€1927€
2022-10-0567RUE DE BLOIS460750180000€3000€
2022-10-0567RUE DE BLOIS460750180000€3000€
2022-02-1069RUE DE BLOIS256335116000€2071€
2022-02-1069RUE DE BLOIS256335116000€2071€
2022-10-1828RTE DE LA NOIRAIE5891498285001€3202€
2022-10-1828RTE DE LA NOIRAIE5891498285001€3202€
2023-12-115519LES FEUILLES D OR470820125000€1786€
2023-12-115519LES FEUILLES D OR470820125000€1786€
2021-06-1879RUE DE BLOIS380105118000€1475€
2021-06-1879RUE DE BLOIS380105118000€1475€
2022-11-2889RUE DE BLOIS252150121000€2327€
2022-11-2889RUE DE BLOIS252150121000€2327€
2024-05-0695RUE DE BLOIS6150245127000€847€
2024-05-0695RUE DE BLOIS6150245127000€847€
2022-04-2932AV DU 8 MAI 1945370288110000€1571€
2022-04-2932AV DU 8 MAI 1945370288110000€1571€
2022-10-2756RUE DE BLOIS370539115000€1643€
2022-10-2756RUE DE BLOIS370539115000€1643€
2020-10-2738RUE DE POCE SUR CISSE52564500520000€2031€
2020-10-2738RUE DE POCE SUR CISSE52564500520000€2031€
2022-01-2517CHE DES BRETONNES5139800229999€1655€
2022-01-2517CHE DES BRETONNES5139800229999€1655€
2021-07-0213CHE DES BRETONNES7129500234000€1814€
2021-07-0213CHE DES BRETONNES7129500234000€1814€
2021-04-0111CHE DES BRETONNES51351100210000€1556€
2021-04-0111CHE DES BRETONNES51351100210000€1556€
2021-01-082IMP DES ROCHERS5150160343275€2289€
2021-01-082IMP DES ROCHERS5150160343275€2289€
2021-06-1642AV DU 8 MAI 1945570739205000€2929€
2021-06-1642AV DU 8 MAI 1945570739205000€2929€
2022-12-052RUE DES BEAUVOIRS489590217000€2438€
2022-12-052RUE DES BEAUVOIRS489590217000€2438€
2021-09-1320CHE DES BRETONNES5109971170000€1560€
2021-09-1320CHE DES BRETONNES5109971170000€1560€
2021-01-1418CHE DES BRETONNES6138916206670€1498€
2021-01-1418CHE DES BRETONNES6138916206670€1498€
2021-08-3122CHE DES BRETONNES4110500180000€1636€
2021-08-3122CHE DES BRETONNES4110500180000€1636€
2023-08-2148AV DU 8 MAI 1945486743137000€1593€
2023-08-2148AV DU 8 MAI 1945486743137000€1593€
2021-11-0539AV DU 8 MAI 1945593640160000€1720€
2021-11-0539AV DU 8 MAI 1945593640160000€1720€
2023-06-1410CHE DES BRETONNES599500221700€2239€
2023-06-1410CHE DES BRETONNES599500221700€2239€
2021-08-1812CHE DES BRETONNES490580165000€1833€
2021-08-1812CHE DES BRETONNES490580165000€1833€
2022-08-1212CHE DES BRETONNES490580195000€2167€
2022-08-1212CHE DES BRETONNES490580195000€2167€
2021-03-105RTE DU BUISSON41104380140000€1273€
2021-03-105RTE DU BUISSON41104380140000€1273€
2023-10-305RTE DU BUISSON4110480207400€1885€
2023-10-305RTE DU BUISSON4110480207400€1885€
2022-11-0252AV DU 8 MAI 1945360745189000€3150€
2022-11-0252AV DU 8 MAI 1945360745189000€3150€
2021-09-2941AV DU 8 MAI 1945471680154300€2173€
2021-09-2941AV DU 8 MAI 1945471680154300€2173€
2021-01-1956AV DU 8 MAI 19455112747127000€1134€
2021-01-1956AV DU 8 MAI 19455112747127000€1134€
2023-03-1360AV DU 8 MAI 1945467750137400€2051€
2023-03-1360AV DU 8 MAI 1945467750137400€2051€
2023-10-3147AV DU 8 MAI 1945370680127000€1814€
2023-10-3147AV DU 8 MAI 1945370680127000€1814€
2020-10-212RUE DES IRIS81602406180000€1125€
2020-10-212RUE DES IRIS81602406180000€1125€
2020-09-1436RUE DE LIMERAY71651673206000€1248€
2020-09-1436RUE DE LIMERAY71651673206000€1248€
2023-06-301RUE DES IRIS267460140000€2090€
2023-06-301RUE DES IRIS267460140000€2090€
2021-01-1228RUE DE LIMERAY27221890000€1250€
2021-01-1228RUE DE LIMERAY27221890000€1250€
2022-06-179RUE DU CLOS DE BEAUCE365728180000€2769€
2022-06-179RUE DU CLOS DE BEAUCE365728180000€2769€
2020-12-154IMP DU 8 MAI 1945490170158069€1756€
2020-12-154IMP DU 8 MAI 1945490170158069€1756€
2023-04-2178AV DU 8 MAI 19455105100495155€906€
2023-04-2178AV DU 8 MAI 19455105100495155€906€
2021-02-263RUE DU CLOS DE BEAUCE476386155000€2039€
2021-02-263RUE DU CLOS DE BEAUCE476386155000€2039€
2022-02-1682RUE DU 11 NOVEMBRE 1918410552290000€857€
2022-02-1682RUE DU 11 NOVEMBRE 1918410552290000€857€
2023-04-071RUE DES VERGERS486730250000€2907€
2023-04-071RUE DES VERGERS486730250000€2907€
2021-11-3014RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES472822204000€2833€
2021-11-3014RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES472822204000€2833€
2023-04-2011RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES52051897510000€2488€
2023-04-2011RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES52051897510000€2488€
2020-12-1118RTE DU BUISSON7158661270000€1709€
2020-12-1118RTE DU BUISSON7158661270000€1709€
2022-08-3110RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES3711000237000€3338€
2022-08-3110RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES3711000237000€3338€
2021-03-315RUE DES TROENES8157894210000€1338€
2021-03-315RUE DES TROENES8157894210000€1338€
2023-06-2023RUE DE LIMERAY494500100000€1064€
2023-06-2023RUE DE LIMERAY494500100000€1064€
2021-04-267RUE DES TROENES491607196000€2154€
2021-04-267RUE DES TROENES491607196000€2154€
2022-09-3014RUE DES CAVES DE MONCE39416565000€691€
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2021-03-3114RUE DE LA RIVIERE5120395283000€2358€
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2023-03-074RUE DE LIMERAY1542081000€1500€
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2022-11-251RUE DE LA VIEILLE POSTE589810155000€1742€
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2020-11-124ALL DES MARINIERS46992097000€1406€
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2021-09-028RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES310065245000€2450€
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2022-01-315RUE DE LA VIEILLE POSTE51061000165000€1557€
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2022-03-176RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES490462252000€2800€
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2023-11-306RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES490462270000€3000€
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2022-05-1011RUE DE LA VIEILLE POSTE465276130000€2000€
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2022-07-1810RUE DES VAUX478115130000€1667€
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2021-03-1534LEVE DE LA LOIRE3326760000€1875€
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2023-02-237RUE DE LIMERAY495404216600€2280€
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2022-11-2916RUE DES VAUX61631667312000€1914€
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2023-06-1222LEVE DE LA LOIRE49037052500€583€
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2020-09-165RUE DE LIMERAY475613145000€1933€
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2020-10-146RUE DES VAUX252864122500€2356€
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2023-05-056RUE DES VAUX6157864226628€1443€
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2021-05-316LEVE DE LA LOIRE3100387173400€1734€
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2022-02-281RUE DE LIMERAY497100170000€1753€
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2020-10-081RUE DE MONTEAUX161123119000€1951€
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2023-07-2111RUE DE LA LOIRE7144410300000€2083€
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2021-05-0614RUE DE CHATEAU RENAULT5115833255000€2217€
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2022-04-282CHE DE L'ARDIERE3811030176500€2179€
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2021-04-3018RUE DE MONTEAUX9230411378920€1647€
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2020-10-2620RUE DE MONTEAUX366204140000€2121€
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2020-09-2122RUE DE MONTEAUX470217179000€2557€
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2021-06-251LES CHARDONNIERES82301326700000€3043€
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2020-09-1670RUE DE POCE SUR CISSE4931010258400€2778€
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2022-09-072LA JUIVERIE35045046000€920€
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2023-10-107RUE LES VILAINES482325142700€1740€
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2021-11-305RUE LES VILAINES4101887188000€1861€
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2021-09-231RUE LES VILAINES4118903110000€932€
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2024-05-163RUE LES VILAINES481451145000€1790€
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2024-06-06118LES CAVES475260171500€2287€
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2021-05-2086RUE DE POCE SUR CISSE31092449360000€3303€
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2023-07-060RUE DE MONTEAUX465610153000€2354€
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2020-12-2192RUE DE POCE SUR CISSE5160470322000€2013€
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2021-10-2898RUE DE POCE SUR CISSE245350120000€2667€
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2022-06-223CHANTE MERLE51361250271000€1993€
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2021-12-1311LA CALONNIERE16020065000€1083€
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2021-02-2523CHE DE CHANTEMERLE587277165000€1897€
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2021-12-1417CHE DE CHANTEMERLE587476158000€1816€
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2021-11-2629CHE DU CLOS DE VEAU82301992362313€1575€
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2023-08-2867RUE DES VILLAGES6160940380000€2375€
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2021-09-2837RUE DU BOIS DE LA CHAINEE41731000250000€1445€
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2021-08-063CHE DE CHANTEMERLE143744550562€12804€
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2023-11-0931RUE DU BOIS DE LA CHAINEE41303407293900€2261€
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2021-07-0111RUE DES VIGNES BLANCHES3893656264000€2966€
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2023-03-2917RUE DU GEN DE GAULLE5109607188000€1725€
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2022-12-0514RUE ANDRE POUPAULT51761000305000€1733€
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2023-10-1927RTE DE LIMERAY6107495332000€3103€
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2020-12-2125RTE DE LIMERAY48443100000€1190€
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2022-01-1418RUE DE ROBICHON5119515171100€1438€
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2021-03-245587FOURCHETTE2801062160000€2000€
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2023-07-185587FOURCHETTE2801062269800€3373€
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2021-05-1111RUE DU GEN DE GAULLE3561066110000€1964€
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2021-09-2719RUE ANDRE POUPAULT51301149335000€2577€
2021-09-2719RUE ANDRE POUPAULT51301149335000€2577€
2021-04-294RUE ANDRE POUPAULT51201000288500€2404€
2021-04-294RUE ANDRE POUPAULT51201000288500€2404€